皆様ご機嫌いかがでしょうか。

開発事業部のクボ1号です。

今回は不動産豆知識として、土地の土壌調査を行う、ボーリング調査について投稿しようと思います。

ボーリング調査とは、基本となる地盤調査のことです。
マンションの建設では、設計に先立って地盤調査をしますが、その主な調査がボーリング調査です。
ボーリング調査によって地層の構成や地盤の特性を調べ、その結果によってマンションを支持する支持基盤を決定します。調査は専門会社が実施し、敷地の広さや建物の規模によって数十箇所をボーリングすることもあります。専用の掘削機で孔を掘り、土のサンプリング、標準貫入試験、地下水位測定などを行います。その結果、本体を支える強固な地盤まで何メートル杭を打つのか、地下水の浮力の影響をどう処理するか、基本設計に不可欠なデータとなるわけです。

（引用元：ボーリング調査とは？ボーリング調査の意味を調べる｜不動産用語集【HOME’S】）

上記見ると難しい感じですが、簡単に言うと、マンションや擁壁等を築造する時、土地の状態がどのような物かを確認し、改良工事が必要かどうかなどを確認する調査のことです。

↓はボーリング調査を行った際の土の標本です。

皆様の身の回りにあるマンションや擁壁は上記のボーリング調査を行って、土壌の状態を確認して、施工されているのです。

以上開発事業部の不動産講座でした！！